증평군(군수권한대행 박은상)은 5월 30일 전년대비 2.52% 상승한 관내 40,095필지(증평읍 29,556필지, 도안면 10,539필지)에 대하여 2014. 1. 1.기준 개별공시지가를 결정·공시했다.

증평군의 개별공시지가는 표준지가 3.0% 상승, 개별지가는 2.52% 상승했으며, 전년대비 지가변동 현황은 ▲인상 27,844필지(69.4%) ▲인하 7,670필지(19.1%)이며 지가변동이 없는 필지(신규포함)는 4,581필지(11.5%)이다.

또한 읍·면별로는 증평읍 1.9%, 도안면 7.1% 상승했고, 용도지역은 도시지역이 1.7%, 비도시지역이 2.6% 상승했다.

관내 지역별로는 증평시내(증평리, 창동리, 증천리, 초중리) 및 신규 주택지대(초중리, 송산리)는 보합세이며, 증평읍 외곽 및 도안면 일대는 실수요자에 의해 거래되는 경우 공시가격과 실거래가격의 큰 편차가 있어 전, 답, 대지를 중심으로 지가를 상향조정하고 지역내 농림지역과 관리지역 간 가격균형을 위해 관리지역의 지가도 상향조정했다.

도내 지가상승률 5.66%, 전국평균 4.07%보다 상승폭이 낮은 이유는 증평군 지가의 현실화율이 타 지역보다 높아 2013년에 이어 2014년에도 소폭 상향조정을 통하여 전체적인 지가균형을 유지했다.

결정·공시된 지가는 토지소유자에게 개별통지하고, 군청 홈페이지 게시, 군청 민원과 및 읍·면에 비치하여 이의가 있는 자는 6월 30일까지 이의를 신청할 수 있다.

군 관계자는 “이번에 공시되는 개별공시지가는 앞으로 각종 국세 및 지방세, 각종 사용료 등의 부과ㆍ산정기준으로 활용되며, 국가업무추진 및 계획 등의 행정자료에 활용하게 된다”고 말했다.

(문의전화 민원과 토지관리팀 최기수 835-3434)

<참고내용>
○ 향후 추진일정
- 지가 결정·공시(5.30) ⇒ 이의신청(5.30～6.30) ⇒ 이의신청지가
검증 및 처리(7.1～7.30)
※ 한국토지정보시스템 http://klis.cb21.net ⇒ 개별공시지가 ⇒ 열람/결정지가
○ 개별공시지가 확인
- 토지소유자 등이 개별공시지가에 대하여 확인서 요청시 발급
○ 지방세의 과세표준 결정자료 : 취득세, 재산세, 등록면허세
○ 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 기준 시가
○ 기타 개발부담금, 국·공유재산의 사용료 산정 등