진천군은 개별토지에 대한 공시지가 산정을 오는 8월16일까지 완료할 예정이다.

군은 이번 지가 산정을 위해 개별공시지가 조사대상 1,880필지에 대한 지목과 면적, 도시계획사항, 토지이용사항, 토지형사 등의 토지특성조사를 지난 2일 완료했다.

지가산정은 국토교통부에서 조사․결정한 표준지와 개별토지의 토지특성조사 결과를 비교․분석하는 방법으로 진행된다.

개별토지에 대한 지가산정이 완료되면 지가의 적정성과 공정성 확보를 위해 전문 감정평가사의 검증을 거치며 내달 2일부터 27일까지 20일간 지가열람 및 의견제출 기간을 가진다.

위 기간에 토지소유주 등에게서 이의가 제기된 토지는 10월 1일부터 11일까지 기존 담당평가사와 다른 감정평가사가 재조사 후 재산정 한다.

개별토지에 대한 공시지가는 이의신청 및 재산정 결과를 반영 후 진천군 부동산 평가위원회의 심의를 거쳐 오는 10월 31일 최종적으로 공시된다.

군 관계자는 “열람 및 의견제출 기간 동안 자신이 소유한 토지에 대한 변동사항을 꼼꼼히 확인하지 않으면 재산권 행사에 지장을 받을 수 있다”며 각별한 주의를 당부했다.

한편 개별공시지가는 법률에 의한 개발부담금 부과 및 기타 취득세, 재산세 등의 지방세 과세표준의 기준으로 활용된다.